УК Нижнеисетская

Управляющая компания Нижнеисетская

Управляющая компания Нижнеисетская в Екатеринбурге

Udoma66.ru, портал udoma66.ru

Отзывы о УК Нижнеисетская, химмаш, жкх Екатеринбург

 

Юрий Дулына - жить значит работать

Жить, значит работать
Не первый год Юрий Дулына трудится в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ранее он был директором предприятия, деятельность, которого на 90% связана с этой отраслью. Вступление в силу жилищного кодекса предопределило, как дальнейшее развитие компании, так и направление трудовой деятельности Ю. Дулына. О своем намерении участвовать в управлении жилищным фондом микрорайонов Екатеринбурга, руководство прежней организации заявило в ноябре 2005 года.
Так в январе 2006 года появилась «Управляющая компания «Нижнеисетская». Коллектив предприятия состоит из 80 высококвалифицированных специалистов. А, включая подрядные организации компании, в штате порядка 300 работников.
- Новое предприятие с радостью приняло в свой коллектив бывших сотрудников муниципальной жилищно-коммунальной организации,- говорит генеральный директор УК «Нижнеисетская» Юрий Дулына.- Таким образом, мы не затратили время на подбор высококвалифицированного персонала, а приняли в свои ряды тех, кто поистине нуждался в работе и имел немалый опыт в этой сфере деятельности.
Обслуживаемая компанией территория на начало 2007 года составила 700 тысяч квадратных метров, это жилые дома, расположенные в трех микрорайонах Екатеринбурга. В управлении предприятия порядка 286 зданий.
Главная задача предприятия заключается не в том, чтобы повысить уровень обслуживания за счет дополнительных платежей жителей, а чтобы создать такую систему, при которой доходы от управления домом позволят улучшить его содержание. Для достижения поставленной задачи, руководство компании прибегает к внедрению различных методов. Один из них, энергосбережение. Ведутся масштабные работы по оснащению приборами учета тепло-, водо-, электроэнергии. К 2006 году приборы учета теплоэнергии были установлены более чем в 80% жилых домов трех микрорайонов. В планах на 2007 год, добиться 100% обеспечения жилфонда в этом направлении. Газо-, электросчетчики уже стоят во всех домах микрорайонов Екатеринбурга. 

Итоги года и планы
Управляющая компания за 2006 год потратила на благоустройство, капитальный и текущий ремонт дополнительных средств, помимо бюджетных, свыше пяти миллионов рублей. За год было отремонтировано 20 жилых домов. Предприятие применяет в своей работе новые материалы. Так замена труб осуществляется на новые, сделанные из металлопласта или полипропилена.
На протяжении всего года поступали в организацию заявки от жителей микрорайонов об «аварийных» местах. Диспетчерские службы, действующие в составе предприятия, в любое время дня и ночи принимали вызовы, а бригады своевременно устраняли возникшие проблемы. Неоднократно приходилось бороться и с вездесущими разросшимися неухоженными тополями, которые под напором уральских ветров зачастую «сбрасывали» свои ветки на пешеходные дорожки, провода. Бригады специалистов всегда вовремя осуществляли выезды и ликвидировали аварийные ситуации. В 2006 году организация вела работу и по омоложению деревьев в районе улиц Инженерная, Грибоедова, Угловой, Черняховская и других.
Также управляющая компания не осталась в стороне при благоустройстве детских площадок в микрорайонах, оказывая своевременную поддержку МУП «Исеть-95». Теперь многие детские площадки Химмаша на должном уровне. Нашими подрядными организациями реставрировано и воздвигнуто заново семь площадок.
Большие силы были кинуты на вывоз мусора из микрорайонов. Теперь, территория, обслуживаемая этим предприятием, стала значительно чище. 
Не каждая управляющая компания жилфонда может похвастать собственным автопарком. За 2006 год УК «Нижнеисетская» произвела обширную замену техники. Теперь подрядные организации предприятия смогут оказывать более высококачественные услуги, благодаря мощному техническому оснащению. Среди специализированной техники, три мусоровоза, автовышка, три трактора для расчистки от снега и мусора тротуаров, два КАМАЗа. В 2007 году планируется приобрести каток, который необходим для восстановления покрытия дворовых проездов.
Среди планов на 2007 год, централизованное объединение четырех аварийно-диспетчерских служб под единое начало. У компании грандиозные планы на этот год. Однако их осуществление по-прежнему во многом зависит и от формирования городского бюджета. Тем не менее, УК внесла в титульный лист по капитальному и текущему ремонту порядка 90 домов.
-Сложность в осуществлении планов, зачастую заключается не столько в финансовых проблемах, сколько в непонимании людьми изменений в сфере ЖКХ. Мы сталкиваемся с тем, что многие из них не читали жилищный кодекс,- рассказывает Юрий Дулына. - А без понимания и помощи со стороны жителей, управляющие компании не смогут улучшить жилищные условия в микрорайонах.  

62010, г.Екатеринбург,
ул. Зои Космодемьянской, 43,
тел. 258-47-25, 258-46-23, 259-10-33
www.ukni.ru

ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» создано в январе 2006 года в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства на базе предприятия, работающего в сфере благоустройства, капитального ремонта и реконструкции зданий с 2000 года. Руководит компанией генеральный директор Юрий Дулына.
Управляющая компания занимается эксплуатацией, содержанием, капитальным и текущим ремонтами жилищного фонда в трех микрорайонах Екатеринбурга: Ленинский, Октябрьский, Чкаловский.