УК Нижнеисетская

УК Нижнеисетская

Управляющая компания
Нижнеисетская
г. Екатеринбург

Управляющая компания Нижнеисетская в Екатеринбурге

Отзывы о УК Нижнеисетская, химмаш, жкх Екатеринбург

Управляющая компания Нижнеисетская

 

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нижнеисетская»

создано в январе 2006 года в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства города Екатеринбурга. Основным направлением деятельности компании являются управление многоквартирными жилыми домами:

  - организация выполнения работ по содержанию и обслуживанию жилищного фонда;
  - благоустройство и озеленение придомовых территорий;
  - организация  проведения капитального ремонта домов;
  - обеспечения собственников помещений  коммунальными услугами.

Руководит компанией

генеральный директор Дулына Юрий Степанович,

имеющий опыт работы в ЖКХ более 6 лет. В компании работают квалифицированные специалисты: инженеры, экономисты и юристы.
Основной целью работы «УК Нижнеисетская» является предоставление на качественно новом уровне жилищно-коммунальных услуг, тем самым, удовлетворяя потребности собственников жилья.
Принцип работы - поддержка собственников в содержании жилья, оказывая услуги, самого высокого качества, отличающиеся новизной, сочетанием передовых  и проверенных временем технологий.
На сегодняшний день компанией привлечено на конкурсной основе, для обслуживания жилищного фонда, 6 подрядных организаций. Качество деятельности и сроки выполнения работ, которых контролируется управляющей компанией. 
В связи с вступлением в силу Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам многоквартирных жилых домов необходимо до 01.01.2007 года определиться со способом управления своим домом.

Первостепенная задача управляющей компании - подготовить жилищный фонд к вступлению в зиму 2007 года. Для этого необходимо, не дожидаясь января будущего года, собственникам своих квартир, сделать свой выбор уже сейчас. Проголосовать на общем собрании собственников дома и заключить договор с «Управляющей  Компанией  Нижнеисетская».
Для наиболее эффективного взаимодействия управляющая компания готова уже сейчас оказывать помощь населению по самым наболевшим проблемам.

Услуги по управлению
Управление многоквартирным домом - это функция, обеспечивающая благоприятные  и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг для граждан, проживающих в таком доме (ст. 161 п.1 ЖК РФ).

Данная функция должна быть реализована собственниками многоквартирного дома. Жилищный Кодекс РФ переворачивает привычную для муниципалитетов и населения картину: заказчиком на коммунальные услуги становится не власть, не государство, а конкретно - собственник. Собственники не могут устраниться от управления. Одним из таких способов  - управление многоквартирным домом при помощи управляющей организации. С точки зрения организации процесса управления это наиболее удобная и устойчивая форма.

Техническое обслуживание
Техническое обслуживание (ТО) - это комплекс мероприятий и работ в отношении инженерных систем и строительных конструкций здания, позволяющий обеспечить их надежную и безаварийную эксплуатацию в течение всего нормативного срока службы этих систем  и конструкций. Иными словами ТО - это     всё то, что ежедневно выполняется техническим и инженерным персоналом  по поддержанию работоспособности и безаварийности всего здания в целом. Работы делятся по системам и элементам, таких как:  водопровод, канализация, отопление , электроснабжение, лифты, лифтовая связь, диспетчерское обслуживание, круглосуточное аварийное обслуживание, содержание кровель, подвалов, технических помещений, ограждающих конструкций, оконных и дверных заполнений, внутренняя и внешняя отделка общих помещений и многое другое. Работы включают в себя ежедневный контроль состояния, профилактический ремонт или замену вышедшего из строя оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации, герметизации систем, аварийный круглосуточный заявочный ремонт.
Обслуживание квартир
Наша компания выполняет  работы в отношении общего имущества собственников квартир. Всё, что находится в квартире и не является общей собственностью не входит в обслуживание. К таким элементам можно нести внутриквартирное инженерное оборудование (ванны, унитазы, раковины, смесители, двери, окна, светильники, розетки и пр.). Собственники должны самостоятельно содержать и обслуживать данное оборудование. Возможно обслуживание по разовым заявкам от собственника по прейскуранту работ. При этом компании берёт на себя ответственность за негативные последствия выполненных работ и даёт гарантию на 3 месяца.

62010, г.Екатеринбург,
ул. Зои Космодемьянской, 43,
тел. 258-47-25, 258-46-23, 259-10-33
www.ukni.ru